Als je desondanks meent je een flat of zelfs een heel huis te kunnen permitteren, wel hier is, om je een idee te geven, enige woonruimte die BEGIN 1996 te koop stond.
We gaan dus even voor makelaar spelen. Maar zie ook de laatste paragraaf!!

160 m2 - 4 woonlagen, een zolderkap en zonneterras - rustig en ideaal gelegen (vlakbij het Rembrandtplein, het Spui en het Waterlooplein).
'Originele details'...
Vraagprijs: fl 595.000, k.k.

Weliswaar een van buiten fraai pand, gebouwd kort na 1600, aan een mooie, in alle jaargetijden idyllische gracht. Maar als je eenmaal binnen bent dan heb je helaas uitzicht op vreselijke nieuwbouw. Ongelofelijk dat ze dat mochten bouwen! Staat mede daarom waarschijnlijk al een jaar te koop. Vraagprijs is inmiddels gezakt van fl 625.000 naar fl 595.000.

Voor informatie: makelaar Peter de Bruin.

Keizersgracht 500

Opvallend woon-winkelhuis op de Keizersgracht, vlakbij de Leidsestraat, t.o. Metz. Het huis is nieuw gebouwd in 1892, en was jarenlang in gebruik door de couturier Frank Govers.

Indeling winkel: kelder van 50 m2. Begane grond: salon van 140 m2 inclusief kleedkamers. Verder een eerste verdieping (hal, woonkamer, keuken) en tweede verdieping (slaapkamer, luxe badkamer en trap naar zolderberging.

Vraagprijs: f 1.750.000 KK.
Voor informatie: makelaar Babs BV.

Keizersgracht 411

Grachtenhuis met bijzondere, klokgevelachtige top uit pl.min. 1770. Volgens de makelaar zeer geschikt voor o.a. dubbele bewoning, praktijk of kantoor aan huis, met inwonend kind of au pair!
Vier verdiepingen, met op de begane grond o.a. een kantoorruimte met parketvloer (ja,ja!), op de tweede verdieping twee slaapkamers en toilet, en op de derde verdieping een aparte woonunit.
Aan de gevel hangt nog het schild dat hier de consul van Griekenland zetelt. (Waarom gaat zo iemand hier weg?, vraag je je af.)

Vraagprijs: f 995.000 K.K. Voor informatie: makelaar Babs B.V.

Leliegracht 48 huis

Benedenwoning, split-level, bouwjaar ca. 1890. Een appartement met een achterplaatsje. Enige afbouw noodzakelijk ...
Totaal oppervlak: ca 140 m2.
Het pand is gebouwd in 1890. Splitlevel benedenwoning. Totaal 3 kamers. De woning wordt verwarmd d.m.v. een gas-c.v..
Indeling: onderverdieping - 2 slaapkamers, toilet, douche. Eerste verdieping - woonkamer, entree, woonkeuken, toilet.

Vraagprijs: f 449.000 K.K. (echt waar!)
Voor informatie: makelaar Rappange.
Email: rappange@cybercomm.nl

Herengracht 273

Pand uit de 17e eeuw, met een voorgevel met rechte lijst (19e eeuw). Pand staat op de monumentenlijst.
Het pand heeft wel 4 verdiepingen, maar is, zoals op deze foto beter is te zien, aan alle kanten volledig ingebouwd.
Verder is de grondoppervlakte slechts 25m2 !

Vraagprijs 335.000kk.

Ruim appartement, met woonkamer, 4 slaapkamers, bad en keuken + terras op het zuidwesten. Verder een parkeerplaats in een garage op de nabijgelegen Kromboomsloot.

Vraagprijs: 675.000 k.k. Makelaar: v. Maarschalkenwaart.

Als je dit alles te duur vindt dan kun je er ook over denken om een huis in slechte staat te kopen, en dit op te knappen. Het kan lonend zijn, maar je hebt wel veel tijd nodig, en evengoed nog een aardig bedrag.

Zo is op 25 maart '96 het pand Keizersgracht 326 (pand direct links van Felix Meritis) op de maandelijkse Amsterdamse huizenveiling verkocht voor f 350.000. 'Aan een projectontwikkelaar', werd beweerd om me heen in de zaal.
Op de veiling werd meegedeeld dat het pand leeg opgeleverd zou worden. Hoewel... De vorige eigenaar had het pand opgesplitst in een aantal (piep-)kleine kamers, en verhuurde elke kamertje voor zo'n f 300 per maand. Op moment van veilen waren alle bewoners reeds onder zachte dwang vertrokken, en woonden tijdelijk in Gemeente Pension Huize Lydia. Op één na! Die bewoner heeft een bezwaarschrift ingediend bij de gemeente tegen het sluitingsbevel, en wil weer terug naar zijn achterkamertje voor fl 290 p/m all-in.
Het pand is oud, vies, uitgewoond, gescheurd en (te) klein. Verder is het zeer verzakt aan één kant (de kant van Felix M.). Geen enkel raam sluit.
De 'tuin' achter het huis is volledig dichtgebouwd tot de eerste verdieping, dus overal zeer donker. Veel balken zijn vermolmd. De gevel in de voorpui is gebarsten (zie foto). Etc, etc, etc. Dus je kunt wel spreken van enig achterstallig onderhoud. De staat van het pand voldoet dan ook niet aan de brandveiligheidseisen. En toch nog f 350.000...

Lees in het boek van Hans Tulleners wat er zoal komt kijken bij het opknappen van een grachtenpand.